Description

Caractéristiques _Surface habitable : 192 m² Chambre(s) : 3 Étage(s) : 5 Parking : Oui Piscine : Ou RÉSIDENCE ORCHID SITUATION : Rue du Canal après la pharmacie Pérusia - ZONE 4 BIETRY Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité, la variété de ses commerces et son accès rapide à l’aéroport et au pont HKB vers Cocody. GEOLOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/qGAVWdh5imJcHYm26 PROXIMITÉS : Écoles françaises Homologuées : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal et Cours Sévigné (TPS à la 3ième) – Rue du Dr Calmette Commerces : Divers centres commerciaux et supermarchés comme Prima, Cap Sud, Carrefour, Casino, … Cliniques : Centre médical Prima - Prima Center DESCRIPTIF : Un appartement neuf et moderne de 4 pièces, au 5ième étage, d’une superficie de 192m2, au sein de la Résidence Orchid (R+9) avec piscine, salle de sport et parking en sous-sol. Comprenant : Un salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, 1 WC visiteurs, 1 chambre principale avec espace dressing et salle de douche, 2 chambres avec salle d’eau et balcon, 1 cuisine entièrement équipée avec ilot central (four, gazinière, hotte, micro-onde, réfrigérateur américain), 1 espace buanderie, 1 chambre nounou avec salle d’eau. VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/5e528915-4ca1-4c5f-987c-b2d067e85ab0 CONDITIONS DE LOCATIONS : LOYER MENSUEL : 1.600.000 Fr CFA, disponible. 2 Mois de loyer d’avance + TVA 2 Mois de caution Enregistrement du bail aux impôts (2,5 % du montant du loyer annuel TCC + Timbres fiscaux) Honoraires d’agence (1 mois de loyer TCC) + frais de dossier (10 % des honoraires) + TVA Charges incluses : - Un badge - Gardiennage 24h/7J - Entretien des parties communes et ramassage des ordures ménagères - Accès piscine - Accès salle de sport Frais Annexes Facture d’électricité. SPÉCIFICITÉS : Carrelage en porcelaine grès céramique de premier choix Sanitaires en DURAVIT & GROHE ou équivalent Balustrades en verre trempé Deux (02) ascenseurs SCHNEIDER Aluminium vitré (double vitrage) Climatisation DAIKIN Installation électrique LEGRAND & ABB Un Escalier de secours Un Groupe électrogène Un parking très spacieux Cuisine italienne équipée Portes italiennes en bois laminé Placard en bois laminé Visiophone Contact : 05.56.72.15.85

Équipements et Commodités